Tag

Hoeveel zal je nieuwe huis kosten?

Je wilt een nieuw huis bouwen, maar kan je het je wel veroorloven? Weten hoeveel je droomhuis zou kosten, kan je helpen je huis aan te passen om je budget beter tegemoet te komen.

Neem contact op met lokale bouwers

Plan een ontmoeting met bouwers die een huis bouwen dat qua grootte, kwaliteit en kenmerken ongeveer hetzelfde is als jouw toekomstige huis. Zij zullen je kunnen vertellen op hoeveel je ongeveer mag rekenen. Maar het is belangrijk dat je weet wat er inbegrepen is in die prijs. Als je ernaar vraagt, zullen sommige bouwers je met plezier een lijst bezorgen van de materialen die ze zullen gebruiken.

Kijk naar de kostprijs per vierkante meter

Als richtlijn om te bepalen wat een huis uiteindelijk gaat kosten, wordt vaak de prijs per vierkante meter als vertrekbasis genomen. 900 euro per vierkante meter is een aanvaardbaar gemiddelde. Vraag het eens aan mensen die net een huis gebouwd hebben, dat lijkt op dat van jou, maar verzeker je er wel van dat zij evenveel meetellen in de kostprijs als jou.

Ga ervan uit dat bepaalde details meer gaan kosten

De duurste kamers in een huis zijn de badkamer en de keuken. Het aantal ramen en de grootte en kwaliteit van de ramen kunnen bijvoorbeeld ook de kostprijs beïnvloeden.

De kostprijs per vierkante meter is vaak hoger voor een klein huis dan voor een groter huis. Als je een groter huis bouwt, kan je de kost van de duurste zaken (zoals de keuken) spreiden over meerdere vierkante meters. Vaak kost het ook minder om een huis van twee verdiepingen te bouwen dan een van een verdieping met dezelfde oppervlakte. De leidingen en het ventilatiesysteem zijn compacter in een huis van twee verdiepingen.

Vorm van het huis

Huizen met een rechthoek- of kubusvorm kosten minder om te bouwen. Hoe meer hoeken en ronde vormen aan je huis, hoe meer werk en hoe meer materialen je nodig hebt.

Klaarmaken van de bouwplaats

Een bouwplaats klaarmaken voor de bouw van je nieuwe woonst kan een grotere invloed hebben op de uiteindelijke kostprijs van je huis dan je denkt.  Op een vlakke bouwgrond bouwen zal altijd meer kosten. Als je tonnen vuil moet laten weghalen, veel sorteerwerk moet doen, bomen moet omhakken en  grote stenen vernietigen, kunnen de voorbereidingen van je bouwgrond erg veel kosten.

Voorbereidingen van de bouwplaats

De uiteindelijke prijs van een huis is altijd meer dan de originele biedprijs. Die oplopende kosten zijn het gevolg van veranderingen en onvoorziene problemen. Hoe meer je plant, hoe groter de kans dat de uiteindelijke kostprijs van je huis dichtbij de vooraf geplande prijs ligt.

Inflatie

Als je de kostprijs van je droomhuis probeert te ramen, houd dan ook rekening met de inflatie. Als je met andere huizen vergelijkt om de prijs te weten te komen, doe dat dan met een huis dat de laatste zes maanden gebouwd is.

Tags , , , ,

Tijd om je huis op te ruimen!

Je hebt waarschijnlijk al eens het gevoel gehad dat je niets terugvindt in huis. Omdat het goed verstopt was, omdat het onder andere spullen lag of omdat je tussen te veel andere rommel moest gaan zoeken. Je kunt dit vermijden door enkele eenvoudige tips in het achterhoofd te houden. Lees verder en ontdek hoe jij alles sneller kunt opbergen en terugvinden.

Waarom sorteren en opruimen?

Opruimen en alles netjes in kasten of rekken plaatsen heeft een voordeel dat je aan het budget zal voelen. Hoe verder je iets verstopt, hoe sneller je zal vergeten dat je het hebt. Daarom ben je des te meer geneigd dingen te kopen omdat je simpelweg niet weet of je het al hebt of niet. Verder is het uiteraard aangenamer om naar iets te zoeken in een opgeruimde en nette kast dan in een rommelboeltje. Het zal je een hoop gezoek en hoofdpijn besparen!

Wat moet je doen?

Maar hoe begin je daar nu aan? Ga niet in het wilde weg aan de slag maar concentreer je op iedere kamer apart. Laat om te beginnen andere huisgenoten je even een handje toesteken. Begin in een kamer waar je alles uit de kasten, rekken en lades haalt. Hierbij maak je twee stapels: eentje met spullen die stuk zijn, te oud of onbruikbaar geworden zijn. Een andere stapel maak je met spullen die je nog gebruikt of die je nog wilt bijhouden. Wanneer je die laatste stapel terug in het rek of de lade plaatst, let er dan op dat je de spullen die je dagelijks gebruikt vooraan zet of legt.

Handige tips

Rieten manden zijn ideaal om dingen zoals kledingstukken, speelgoed of een collectie boeken in op te bergen. Je kunt ze bijna overal plaatsen omdat ze gezelligheid toevoegen aan de kamer.
Als je in een groot gezin woont en je op zoek gaat naar nieuwe meubelen, is het misschien een goed idee om extra opbergruimte te voorzien in het meubel. Een salontafeltje met extra lades of een tv-meubel met een grote bergruimte kunnen altijd van pas komen voor rondslingerend speelgoed of een afstandsbediening.
Geen schoenen en pantoffels meer in de inkomhal? Installeer een eenvoudig rekje achter de deur waarop de schoenen die dagelijks gebruikt worden geplaatst kunnen worden. Als je niet wilt dat de schoenen meteen opvallen, kun je er een fraaie doek over hangen. Zo lijkt het geheel minder rommelig en overzichtelijker.
Handschoenen, paraplu’s en tasjes kun je in mooie doosjes steken die je ook op een rek plaatst. Je kunt dozen bijvoorbeeld beschilderen met schoolbordverf zodat er overal een naam op getekend kan worden. Ieder heeft zo zijn eigen doos. Op die manier kunnen er geen handschoenen of tassen verdwijnen.

Tags , ,